De villa is als een “loft” ontworpen. Dat houdt in; hoge plafonds en vrij indeelbare woonverdieping(en)
Op de begane grond is het plafond ongeveer 3 m hoog. De twee verdiepingen hebben samen een netto woonoppervlakte van ca. 240 m2.

De ontworpen indeling van de begane grond en de slaapverdieping is een indicatie, maar laat zien dat er een uitgebreid woonprogramma mogelijk is; een grote woon/eetkeuken, een aparte zitkamer, media kamer of een werkkamer. De woon/eetkeuken heeft een geheel te openen glaspui van 3.60 m breed met zicht op de omringende tuin.
Tevens zijn opgenomen een royaal en licht trappenhuis met een centrale vide tot aan de slaapverdieping, die zorgdraagt voor het invallende zonlicht tot op de begane grond en in de mogelijke kelder.
Op de 1e verdieping is een indicatie voor een slaapkamerindeling ontworpen met o.a. een master bedroom, een walk in closet en een grote badkamer. Daarnaast zijn er nog 4 extra slaapkamers, een 2e badkamer en een zeer praktische ‘laundryroom’ mogelijk.
Natuurlijk kunnen uw eigen persoonlijke woonwensen met andere indelingen verwerkt worden. Denk eens aan het wonen op de verdieping met een aangrenzende daktuin of een combinatie van wonen/werken aan huis. Als architectenbureau willen wij dat graag met u bespreken om zo tot een nog persoonlijker loft-villa ontwerp te komen.
Er zijn twee opties voor een kelder; een prefab kelder van 24 m2 netto vloeroppervlakte maar er is ook een grote functionele kelder van ruim 60 m2 mogelijk. De grote kelder kan ontsloten worden via het hoofdtrappenhuis, de berging, maar ook via de vide in de werkkamer op de begane grond. Het grote raam in de voorgevel van de loft-villa en de aangrenzende vide zorgen er voor dat zonlicht tot in de kelder komt.

Tevens heeft de loft-villa een optie voor een groot dakterras met extra privacy en buitenruimte. Het trappenhuis wordt dan in deze situatie doorgetrokken naar het dakterras.

De materialen van de villa zijn bedacht in een ruwe metselsteen die meerdere kleurnuanceringen heeft, waardoor het uiterlijk en de textuur van de loft-villa als een soort “rotsblok” of monoliet gaat werken De aluminium schuifpuien krijgen een kleur uit de kleurschakeringen van de metselsteen.

De uiteindelijke aankoopprijs van deze villa is afhankelijk van de gekozen opties en materialen. De basis villa is mogelijk voor een prijs vanaf € 355.000,- excl. btw. Dit zijn de bouwkosten, inclusief de kosten van architect, constructeur en installatieadviseur. Hier komen bij de aansluitkosten voor elektra, verwarming, water en riolering, de leges van de gemeente, evt. makelaar-en notariskosten en de meerkosten van uw persoonlijke woonwensen.

Wij kunnen U als architectenbureau hierover verder adviseren. Wij verzorgen het totale ontwerp- en bouwtraject, het architectonisch ontwerp, de Welstandsgoedkeuring, de procedure voor de omgevingsvergunning, de coördinatie met de constructeur en de installatieadviseur. Daarna coördineren wij de selectie van aannemers voor de definitieve prijs- en contractvorming en gehele bouwbegeleiding met de aannemer. Dan is uw villa vrijwel gereed en volgt het traject voor het interieur. Ook hierin kunnen wij U als interieurarchitecten goed van dienst zijn. We ontwerpen de interieurinrichting van de plattegronden, de afwerking, het ontwerpen van een lichtplan, en het adviseren over meubels, kleuren en materialen.

De eerste villa van dit type wordt gebouwd op kavel 12 Rieteiland Oost, IJburg, Amsterdam.

Locatie: stedelijke omgeving of in een rij.

Breedte kavel 4.50 m.

Oppervlakte: variërend vanaf 108 m2 tot 216 m2 bruto.(4.50 m)

Inhoud: variërend vanaf 325 m3 tot 638 m3 bruto.

Breedte kavel 5.40 m.

Oppervlakte: variërend vanaf 129 m2 tot 258 m2 bruto.

Inhoud: variërend vanaf 388 m3 tot 763 m3 bruto.

Locatie: stedelijke omgeving of in een rij.

Breedte kavel 6.00 m.

Oppervlakte: variërend vanaf 144 m2 tot 288 m2 bruto.

Inhoud: variërend vanaf 445 m3 tot 862 m3 bruto.

Basis is 2 verdiepingen, plafond inwendig 2.90 m,

opties :

meerdere verdiepingen

dakterras

Kelder indien dit is toegestaan

Gevelafwerking

Persoonlijke woonwensen

Onze ambitie is een stadsvilla te ontwikkelen met een hoge kwaliteit, maximale flexibiliteit, energiezuinig en voor een betaalbare prijs. Uiteraard weten we dat veel bedrijven hier al concepten voor bedacht hebben. Maar uit onderzoek weten we dat geïnteresseerde kopers ruimtelijkheid willen, hoge plafonds en geen vastgelegde plattegronden.

Het wonen speelt zich vandaag af in een grote woon-eetkeuken, aparte media/lounge kamer, een werkmogelijkheid voor deels thuiswerken, een walkincloset, wellness, en dat voor een acceptabele prijs. Daarbij ambiëren we duurzaamheid en energiezuinig met een EPC (energieprestatie coëfficiënt) van onder de 0,6.

Prijsindicatie 4.50 m vanaf €110.000,- exclusief btw.

Prijsindicatie 5.40 m vanaf €125.000,- exclusief btw.

Prijsindicatie 6.00 m vanaf €150.000,- exclusief btw.

Hier werken wij aan. Volg ons voor de ontwikkelingen.

Het is ook mogelijk deze stadvilla in diverse breedten te combineren tot een stadspaleis of 2 stadsvilla’s  te koppelen tot “twee onder één kap” 

Oppervlakte:  vanaf netto 118 m2

Inhoud: vanaf 410 m3 bruto

Extra opties :

3e bouwlaag met dakterras

Aanbouw achterzijde

Aanbouw studio

Aanbouw garage

Persoonlijke woonwensen

Deze vrijstaande “Dudok Villa” is ontworpen met als referentie het werk van de architect Dudok bekend van het raadhuis in Hilversum. Sterk horizontaal en verticaal lijnenspel in de gevel wisselen elkaar af.

Deze woning is speciaal geschikt voor een kleine kavel waar een minimale footprint is toegestaan.

Het daglicht komt voornamelijk aan de voor-en achtergevel binnen. Het verticale raam in het trappenhuis geeft over beide verdiepingen een bijzondere lichtinval tot diep in de woning.

De basisvilla heeft 2 bouwlagen met een bruto oppervlak van 138 m2 netto woonoppervlak van 118m2 en een totaal bruto inhoud van 440 m3 De woning heeft op de begane grond een L vormige woonkamer met een flexibele keukenopstelling. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een grote badkamer gepland. De begane grond heeft een extra hoge plafondhoogte. Er zijn mogelijkheden voor een uitbreiding met een 3e woonlaag en een dakterras Ook is het mogelijk het huis uit te breiden aan de achterkant, of een aanbouw in de vorm van een studio of garage.

De gevels worden gemetseld in “Hilversum formaat.” Een lange dunne steen die oorspronkelijk door architect Dudok voor het Hilversumse raadhuis is ontworpen. Er is een keus in de hoofdkleur wit, antraciet, bruin of oranje, en een vlak in een van de  andere kleuren.

Uiteraard zijn de indelingen van de begane grond en de verdieping een aanname. In samenwerking met ons architectenbureau kunnen we uw persoonlijke woonwensen vertalen naar een individuele plattegrond.

De uiteindelijke aankoopprijs van deze villa is afhankelijk van de gekozen opties en materialen. De basis villa is al mogelijk voor een prijs vanaf € 145.000,- excl. btw. Dit zijn de bouwkosten, inclusief de kosten van architect, constructeur en installatieadviseur. Hier komen nog de aansluitkosten voor elektra, verwarming, water en riolering, de leges van de gemeente, evt. makelaar-en notariskosten en de meerkosten van uw persoonlijke woonwensen.

Wij kunnen U als architectenbureau hierover verder adviseren. Wij verzorgen het totale ontwerp- en bouwtraject, het architectonisch ontwerp, de Welstandsgoedkeuring, de procedure voor de omgevingsvergunning, de coördinatie met de constructeur en de installatieadviseur. Daarna coördineren wij de selectie van aannemers voor de definitieve prijs- en contractvorming en gehele bouwbegeleiding met de aannemer. Dan is uw villa vrijwel gereed en volgt het traject voor het interieur. Ook hierin kunnen wij U als interieurarchitecten goed van dienst zijn. We ontwerpen de interieurinrichting van de plattegronden, de afwerking, het ontwerpen van een lichtplan, en het adviseren over meubels, kleuren en materialen.

Deze woning kunt u bijvoorbeeld ook samen met vrienden bouwen op een kavel geschikt als geschakelde twee onder een kap.

In 2012 worden er van dit type 2 gebouwd in het Homerskwartier, Almere-Poort.

Deze vrijstaande villa ‘Beach house’ is ontworpen voor een brede kavel waar een footprint is toegestaan met een begane grond van 100m2. De villa is als een rechthoekige strakke villa ontworpen waar de woonkamer als een “glazen kamer” in de tuin ligt

De basisvilla heeft 2 bouwlagen met een bruto oppervlak van 200m2, een netto woonoppervlak van 170m2 en een totaal bruto inhoud van 630m3. Door de extra hoge woonverdieping op de begane grond tezamen met de grote glaspuien komt het zonlicht diep het huis binnen. Er zijn mogelijkheden voor een uitbreiding met een dakopbouw die toegang geeft tot een riant dakterras. Tevens is het mogelijk om te kiezen voor een prefab kelder of het gehele huis te onder-kelderen.

De plint van de villa is gedacht in een ruw metselwerk van lange dunne metselstenen, antraciet of bruinpaars van kleur, en verwerkt in een bijzonder metselverband. De eerste verdieping, waarvan de voor- en achtergevel iets uitkraagt, is gedacht duurzaam horizontale houten delen van grijs getint Western Red Cedar.

De woning heeft naast een woon eetkeuken een grote woonkamer. Boven zijn 4 slaapkamers, een laundry en twee badkamers mogelijk.

Uiteraard zijn de indelingen een aanname. In samenwerking met ons architectenbureau kunnen we uw persoonlijke woonwensen voor de diverse ruimten vertalen naar een individuele plattegrond.

De uiteindelijke aankoopprijs van deze villa is afhankelijk van de gekozen opties en materialen. De basis villa is mogelijk voor een prijs vanaf € 270.000,- excl. btw. Dit zijn de bouwkosten, inclusief de kosten van architect, constructeur en installatieadviseur. Hier komen nog bij de aansluitkosten voor elektra, verwarming, water en riolering, de leges van de gemeente, evt. makelaar-en notariskosten en de meerkosten van uw persoonlijke woonwensen.

Wij kunnen U als architectenbureau hierover verder adviseren. Wij verzorgen het totale ontwerp- en bouwtraject, het architectonisch ontwerp, de Welstandsgoedkeuring, de procedure voor de omgevingsvergunning, de coördinatie met de constructeur en de installatieadviseur. Daarna coördineren wij de selectie van aannemers voor de definitieve prijs- en contractvorming en gehele bouwbegeleiding met de aannemer. Dan is uw villa vrijwel gereed en volgt het traject voor het interieur. Ook hierin kunnen wij U als interieurarchitecten goed van dienst zijn. We ontwerpen de interieurinrichting van de plattegronden, de afwerking, het ontwerpen van een lichtplan, en het adviseren over meubels, kleuren en materialen.

Bouw nu je eigen “STADSVILLA”!

Altijd je eigen huis willen bouwen, maar geen idee hoe te starten? Dat kan nu in het ontwerpconcept “STADSVILLA” waarin je helemaal je eigen ideeën over wonen kunt realiseren.

“Werken aan huis, een grote eetkeuken met 6 pits fornuis, een aparte mediaruimte, een wellness of een walk in closet”. Je bent vrij om de stadsvilla in te delen hoe jij het wilt. Deze stadsvilla biedt je flexibel in te delen ruimten met veel licht en hoge plafonds. We hebben de stadsvilla uitgewerkt voor een kavelgrootte van achtereenvolgens 5.4 m, 6 m en 6.6 m breed.

De stadsvilla heeft minimaal 2 verdiepingen en is uit te breiden met meerdere verdiepingen of een combinatie met een dakterras. De voor-en achtergevels zijn opgebouwd uit metselwerk met hoge glaspuien. Ook zijn er grote “panoramavensters” mogelijk voor specifieke uitzicht-plekken.

De stadsvilla is een duurzaam concept, de toepassing van zonnepanelen en hoge isolatiewaarde en zorgen voor een laag energieverbruik. Op dit moment onderzoeken we de toepassing van een duurzaam installatieconcept met o.a. een windmolen en/of een warmtepomp.

De basisprijs van de 2-laags stadsvilla is € 171.000,- incl. btw, exclusief kavel (breedte 5.4 m).

Ben je geïnteresseerd in de “STADSVILLA”, schrijf je dan in als belangstellende en maak een afspraak om je mogelijkheden te verkennen.